Popis:

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu exkluzivní nabídku bytu 3+1 s velkou lodžií, menším balkónem, garáži přímo pod bytem a možností zastavení dalšího vozidla před garáží či areálu bytového domu v Havířově Městě na ulici Karvinské. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024, která obsahovala: změnu dispozice, rozvody vody, odpadů a elektroinstalace, kuchyňskou linku včetně spotřebičů, koupelnu s keramickými obklady a sanitou, vinylové podlahy, interiérové dveře a obložkové zárubně, vstupní dveře a vymalovaní. Součástí nájmu jsou také spotřebiče v kuchyni (elektrická trouba, indukční deska, digestoř, myčka, malá lednice s mrazákem), pračka v koupelně, velké vestavné skříně v předsíni a chodbě. V bytě jsou plastová okna. Dům prošel kompletní rekonstrukcí ( zateplená fasáda, plastová okna, schránky, elektrický vrátný, společné prostory atd.). Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží 2. podlažního domu bez výtahu, výměra bytu je 77 m² + lodžie + balkón + sklepní kóje 2 m² ( 1,2 x 1,95 m²) + garáž 20 m² ( 3,42 m x 5,7 m). Měsíční nájem 18.500,- Kč + služby pro 2-3 osoby 4.342,- Kč (teplá a studená voda 2.100,- Kč, topení 2.064,- Kč, úklid 140,- Kč a osvětlení společných prostor 18 Kč, měřiče UT 20 Kč) = 22.842,- Kč. Každá další osoba navíc + 750,- Kč, vratná kauce 46.000,- Kč, poplatek za zprostředkování je 18.500,- Kč. Dodávku elektrické energie si zřídí nájemce s dodavatelem. Jedná se o pronájem s možností trvalého pobytu, majitel upřednostní pracující nekuřáky bez větších domácích mazlíčků, exekuce, insolvence. Pronájem je maximálně pro 4 osoby. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Budova splňuje energetickou náročnost – E – nehospodárná – nový energetický průkaz není vypracovaný, uvedená energetická náročnost neodpovídá aktuálnímu stavu. V domě je možnost využití společné antény, kabelové televize, internetu a společných prostor. Veškerá občanská vybavenost ( školka, škola, obchodní centrum, autobusové nádraží atd.) v blízkosti. Velmi žádaná lokalita, netypický malý bytový dům se slušnými sousedy. Byt bude k dispozici po dohodě, doporučujeme prohlídku, pro objednání prohlídky kontaktujte makléře.