Popis:

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme dlouhodobý pronájem bytu 2+1 s komorou v Karviné Novém Městě na ul. Nedbalova. Byt je prostorný, má praktickou komoru, okna orientované na dvě světové strany, je udržovaný a nově vymalovaný na bílou barvu. Dům je po kompletní rekonstrukci (zateplení fasády, plastová okna, výtah, společné prostory s kamerovým systémem, zvonky, schránky atd.). Výměra bytu je 57 m² + 1 m² sklepní kóje ( 1 x 1,2 m) a nachází se v 1. podlaží 7. podlažního domu s bezbariérovým výtahem pro 6 osob. Měsíční nájemné činí 6.000 Kč + zálohy na služby (teplo, teplá a studená voda, elektřina, osvětlení a úklid společných prostor atd.) pro 1 osobu činí 1.650 Kč, každá další osoba + 750 Kč, vratná kauce je 16.000 Kč, poplatek za zprostředkování je 7.000 Kč. Nájemné se nebude zvyšovat do 31. 12. 2027. Dodávku elektřiny a plynu si sjedná nájemce s dodavatelem. V bytě jsou měřiče na teplou vodu, studenou vodu, digitální měřiče na radiátorech, jsou zde nižší náklady na služby než v nezateplených domech. Jedná se o dlouhodobý nájem s možností trvalého pobytu, majitel upřednostní pracující nekuřáky bez exekuce, insolvence. pronájem je maximálně pro 4 osoby. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. V domě možnost využití společné antény, kabelové televize a vysokorychlostního internetu. Budova splňuje energetickou náročnost C – úsporná. Společné prostory v domě uklízí úklidová firma. Dům se nachází v klidné lokalitě velmi blízko samotného centra města. Velmi dobrá dostupnost, v blízkosti MHD i meziměstské spoje, občanská vybavenost ( škola, školka, obchodní dům atd.). Byt bude k dispozici od ledna 2025 nebo po dohodě, prohlídky a více informací u makléře.