Popis:

Hledáte RD v klidné lokalitě a dostupné lokalitě města Šenov? Tak právě pro Vás ve výhradním zastoupení majitele nabízíme RD 3+1 s garáží a hospodářskou budovou. Využijte prosím virtuální prohlídku a projděte se domem ještě před osobní prohlídkou. V přízemí RD se nachází zádveří, wc, předsíň, spižírna, koupelna, šatna a kuchyně propojená s obývacím pokojem. V podkroví jsou pak 2 místnosti a prostorná chodba. Jedná se o zděnou stavbu z roku 1952, která prošla větší rekonstrukcí v roce 2014, která obsahovala: moderní propojení obývacího pokoje s kuchyní, rozvody elektřiny, vody a odpadů, rozvody topení + radiátory, oklepání starých omítek až na cihlu, štukové omítky, keramické obklady + sanita v koupelně a wc, kuchyňská linka, plovoucí podlahové krytiny, plastová okna s izolačním dvojsklem, zámková dlažba a oprava oplocení. Střešní krytina je hliníková uchycená nerezovými vruty + nový okapový systém. Vytápění domu a ohřev vody je zajištěn automatickým kotlem na pelety z roku 2018 nebo starým nekondenzačním plynovým kotlem, komíny jsou vyvložkované, k dispozici jsou platné revize. RD je připojený na vodu, elektrickou energii, plyn a kanalizaci, voda je dále k dispozici z vlastní cca 14 m hluboké studny. Vedle RD se nachází hospodářská budova s garáží. Na zahradě pak nalezneme pergolu pro letní posezení, částečně zapuštěný bazén a kurník pro slepičky. Celková výměra pozemků je 2.297 m² včetně cca 83 m² zastavěné plochy RD a cca 66 m² zastavěné plochy hospodářské budovy s garáží. Celková užitná plocha RD je 109 m² + sklepní prostory 17 m² + garáž 19 m² + hospodářská budova 31 m². Pozemek je oplocený a směrem od RD je mírně svažitý směrem do zahrady. Část navazující zahrady o výměře 852 m není oplocená. Přístup k nemovitosti je z obecní asfaltové komunikace. PENB se připravuje, proto zatím uvádíme energetickou náročnost G – mimořádně nehospodárná. Výborná dostupnost: 600 m autobusová zastávka, škola a restaurace, 760 m potraviny a 1 km školka. Cena včetně provize, právních služeb, advokátní úschovy kupní ceny. Návrh nejvhodnějšího financování Vám na míru a bezplatně zpracuje náš hypoteční a úvěrový specialista. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Doporučujeme prohlídku. Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléře.