Mobil +420 605 554 147

Realitní kancelář Anděl

Prodej dr bytu 3+1 s lodžií, 73 m² + garáž, Havířov Podlesí

Typ prodej
Cena 2.560.000 Kč / nemovitost
Rezervace Ne
Lokalita Karviná
Obec Havířov, ul. Karla Havlíčka Borovského
Velikost 73 m2
Vlastnictví osobní
Budova smíšená
Stav velmi dobrý
Počet podlaží 4
Podlaží 3
Mapa Otevřít místo (Havířov, ul. Karla Havlíčka Borovského) na mapě

Popis:

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 3+1 se zasklenou lodžií a garáží v domě v žádané části Havířova Podlesí na ulici K. H. Borovského. Byt je i garáž jsou družstevní s možností převodu do osobního vlastnictví, koupi lze financovat hypotékou, kupující v tomto případě neplatí při převodu do osobního vlastnictví daň z nabytí nemovitosti. Byt prošel rekonstrukcí, která byla dokončena v roce 2014: vyzdění bytové jádro a změna dispozice – propojení obývacího pokoje s kuchyní, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nová kuchyň s vestavěnými spotřebiči ( plynová varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba a digestoř), wc, koupelna, interiérové dveře, v zádveří jsou dvě vestavěné skříně, v předsíni i ložnici jsou taktéž vestavěné skříně. Součástí prodeje je i garáž přímo v domě o rozměrech 2.8 m šířka a 5.6 m délka, výška 2.5 m, větší garážové vrata: 2.3 m šířka a 2.4 m výška, před garáží je možnost zastavit druhé vozidlo – nebrání provozu. Dům prošel kompletní revitalizací (zateplení, plastová okna, vstupní prostory, zvonky, schránky atd.). Byt je ve 3. podlaží 4. podlažního domu bez výtahu a má okna na 3 světové strany, výměra bytu je 73 m² + lodžie 9 m² + sklepní kóje ( 1 x 1.8 m) + garáž 15 m². Měsíční poplatky pro 2 osoby činí pouze 4.612 Kč (včetně fondu oprav, splátky půjčky za revitalizaci, záloh na teplou a studenou vodu, vytápění, správu, úklid a osvětlení společných prostor). Měsíční poplatky za garáž jsou 492 Kč (fond oprav, splátka revitalizace a správa). Úvěr za revitalizaci domu bude doplacen už v roce 2022, následně klesnou měsíční poplatky o 1.376 Kč. V domě možnost využití společné antény, kabelové televize, internetu, kolovny a kočárkárny. Veškerá občanská vybavenost ( školky, školy, mhd, obchody atd.) v blízkosti. Velmi žádaná a klidná lokalita s dostatkem zeleně i parkovacích míst. S prodejem bytové jednotky se převádí na kupujícího i naspořené finance ve fondu oprav. Budova splňuje energetickou náročnost – C – úsporná. Cena bytu včetně provize, právních služeb a advokátní úschovy. Návrh nejvýhodnějšího financování Vám na míru a bezplatně zpracuje náš finanční specialista. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Byt bude k dispozici po dohodě, doporučujeme prohlídku, pro objednání prohlídky kontaktujte makléře.

Makléř

Jméno Petr Kubica
Telefon +420 605 554 147
E-mail petr.kubica@andelrk.cz

Kontaktní formulář

Vaše jméno (vyžadováno)

Vaše příjmení (vyžadováno)

Telefon (vyžadováno)

E-mail (vyžadováno)

Vaše zpráva makléři