Popis:

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s velkou zasklenou lodžií a garáží v Havířově Podlesí na ulici Aloise Jiráska. Byt je v osobním vlastnictví bez zástavy na LV vhodný ručení k hypotéce. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2017 (výměna rozvodů elektřiny, vody a odpadů, štukové omítky, vyzděná koupelna s velkou vanou (190 x 90 cm) a místem pro pračku, výměna kuchyňské linky do U včetně varné desky, horkovzdušné trouby, digestoře, myčky a mikrovlnné trouby, výměna podlahových krytin – plovoucí podlaha v celém bytě s výjimkou koupelny a wc). Součástí prodeje jsou i i 2 vestavné skříně. Dům prošel kompletní rekonstrukcí ( zateplená fasáda, střecha, plastová okna, lodžie, schránky, elektrický vrátný, společné prostory atd.), konkrétně ještě v roce 2021 proběhla výměna střešní krytiny a nové nabarvení fasády. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží 5. podlažního domu bez výtahu, výměra bytu je 73,15 m² + lodžie 7 m² + prostorná sklepní kóje 5 m² ( 1,6 x 2,9 m) + garáž 15 m² ( 2,72 m x 5,42 m, vrata 2,4 x 2,4 m). Měsíční poplatky za byt pro 2-3 osoby jsou 4.809 Kč (včetně fondu oprav, záloh na teplou vodu, studenou vodu, vytápění, úklidu a osvětlení společných prostor a správy). Měsíční poplatky za garáž jsou 442 Kč (včetně fondu oprav a správy). Úvěr za revitalizaci bytového domu je již kompletně zaplacen. S prodejem bytové jednotky se převádí na kupujícího naspořené finance ve fondu oprav. Budova splňuje energetickou náročnost – C – úsporná. V domě je možnost využití kabelové televize, internetu, kolovny a kočárkárny. Veškerá občanská vybavenost ( školka, škola, potraviny, mhd atd.) v blízkosti. Velmi žádaná a klidná lokalita na samotném okraji Podlesí. V místě jsou relativně dobré možnosti parkování, možné zastavení vozidla i před garáží. Cena bytu včetně provize, právních služeb a advokátní úschovy kupní ceny. Návrh nejvýhodnějšího financování Vám na míru a bezplatně zpracuje náš hypoteční specialista. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Byt bude k dispozici po dohodě, doporučujeme prohlídku, pro objednání prohlídky kontaktujte makléře. Nabídka je prodaná.