Popis:

Hledáte krásný byt s balkónem v Karviné Novém Městě? Tak právě pro Vás nabízíme ve výhradním zastoupení majitele byt 2+1 na ulici Fibichova. Využijte prosím virtuální prohlídku a projděte se bytem ještě před osobní prohlídkou. Byt je v osobním vlastnictví bez zástavy na LV vhodný pro ručení k hypotečnímu úvěru. Byt prošel zajímavou změnou dispozice, kde vznikl moderně propojený obývací pokoj s kuchyní a dále, komora, samostatné wc, koupelna, chodba a větší ložnice s balkónem. V komoře je napojení pro pračku a sušičku a dále širší chodba nabízí prostor pro vestavěné skříně. Okna bytu jsou orientovány na východ a západ. Rekonstrukce bytu dokončená v 10/2024 zahrnuje: rozvody elektřiny, vody a odpadů, snížené SDK stropy, srovnání podkladu podlah a položení plovoucích podlahových krytin, štukové omítky, keramické obklady a sanitu, kuchyňskou linku na míru s praktickými skříňkami až pod strop včetně spotřebičů (indukční desky, digestoře a horkovzdušné trouby). Cihlový bytový dům je udržovaný a prochází postupnou rekonstrukcí ( plastová okna ve společných prostorech, vstupní dveře, zvonky, schránky, společné prostory atd.). Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží 4. podlažního domu bez výtahu, výměra bytu je 52 m² + balkón + sklepní kóje 2 m². Měsíční poplatky pro 1 osobu jsou pouze 2.884 Kč (včetně fondu oprav, záloh na teplou vodu, studenou vodu, vytápění a osvětlení společných prostor). Budova splňuje energetickou náročnost – D – méně úsporná. V domě je možnost využití kabelové televize, internetu, kolovny a kočárkárny. Veškerá občanská vybavenost ( školka, škola, obchody, mhd atd.) v blízkosti. Žádaná lokalita s dobrou dostupností do centra města. Cena bytu včetně provize, právních služeb a advokátní úschovy kupní ceny. Návrh nejvýhodnějšího financování Vám na míru a bezplatně zpracuje náš hypoteční specialista. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Byt může být ihned k dispozici, doporučujeme prohlídku, pro objednání prohlídky kontaktujte makléře.