Popis:

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt 1+1 v Karviné Novém Městě na ul. Závodní. Byt je v osobním vlastnictví bez jakýchkoliv zástav na listu vlastnictví, vhodný k ručení pro financování hypotékou. Byt je v naprosto původním stavu (umakartové jádro, původní elektroinstalace atd.) vhodný k rekonstrukci dle představ nového majitele. Byt je dobře řešený, samostatná koupelna i wc, výhodou je pak prostorná chodba s místem pro případnou komoru a také poslední podlaží, které zaručuje maximální soukromí a ticho. Byt se nachází ve 6. podlaží 6. podlažního domu s výtahem pro 4 osoby. Výměra bytu činí 38,4 m² + sklepní kóje 2,5 m². Dům je po kompletní rekonstrukci z roku 2010 (plastová okna, zateplení fasády, zateplení střechy, výtah, domovní telefony, zvonky, schránky atd.). Výhodou jsou nízké měsíční poplatky, fond oprav pouze 1.477 Kč, zálohy na služby jsou pro 1 osobu pouze 2.000 Kč ( záloha na teplou a studenou vodu, teplo, osvětlení a úklid společných prostor, provoz výtahu a společné tv antény). Kompletní revitalizace na bytovém domě byla již splacena. Budova splňuje energetickou náročnost – G – mimořádně nehospodárná, v případě kdy PENB není k dispozici uvádíme automaticky nejhorší energetickou náročnost, poslední PENB s platností do roku 2020 uváděl energetickou náročnost – C – úsporná. V domě je možnost využití společné antény, kabelové televize, internetu, kolovny a kočárkárny. Výborná lokalita v blízkosti centra města s dobrou dostupností MHD, veškerá občanská vybavenost v dosahu (škola, školka, obchody, pošta atd.). Cena bytu včetně provize, právních služeb a advokátní úschovy kupní ceny. Financování Vám zdarma vyřídí náš hypoteční specialista s dlouholetou praxí v oboru, za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Byt bude k dispozici po dohodě, doporučujeme prohlídku, pro objednání prohlídky kontaktujte makléře.