Popis:

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k podnájmu byt 3+1 s velkou zasklenou lodžií v Havířově Podlesí na ulici Karla Havlíčka Borovského. Byt je příjemně prostorný a velmi dobře řešený, všechny místnosti jsou samostatné a velká chodba nabízí prostor pro šatní skříně. Byt v průběhu životnosti procházel různými postupnými úpravami a v roce 2025 došlo na výměnu kuchyňské linky. Dům prošel kompletní rekonstrukcí ( zateplená fasáda, plastová okna, schránky, elektrický vrátný, společné prostory, zasklení lodžií atd.). Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží 5. podlažního domu bez výtahu, výměra bytu je 74,3 m² + zasklená lodžie 7 m² + sklepní kóje cca 2 m². Měsíční nájem 11.000,- Kč + zálohy na služby pro 2-3 osoby jsou pouze 4.129,- Kč ( teplá a studená voda 2.250,- Kč, vytápění 1.700,- Kč, úklid 140,- Kč, osvětlení společných prostor 15,- Kč, měřiče út 24,- Kč). Dodávku elektrické energie a plynu si sjedná podnájemce s dodavatelem. Vratná kauce činí 30.000,- Kč, poplatek za zprostředkování je 11.000,- Kč. Jedná se o podnájem s možností trvalého pobytu, majitel upřednostní pracující exekuce, insolvence, podnájem je maximálně pro 4 osoby. Není možné si podnájem sjednat na kratší dobu než 12 měsíců. Nájemce si vyhrazuje právo vybrat podnájemce na základě jím zvolených kritérií. Budova splňuje energetickou náročnost – C – úsporná. V domě je možnost využití společné antény, kabelové televize, internetu, kolovny a kočárkárny. Veškerá občanská vybavenost ( školka, škola, obchody, mhd atd.) v blízkosti. Byt bude k dispozici po dohodě, doporučujeme prohlídku, pro objednání prohlídky kontaktujte makléře.