Popis:

Hledáte byt v jedné z nejžádanějších částí Havířova s potenciálem k rekonstrukci podle vlastních představ ? Tak právě pro Vás nabízíme ve výhradním zastoupení majitele byt 3+1 na ulici Šrámkova. Byt je v osobním vlastnictví bez zástavy na LV vhodný pro ručení k hypotečnímu úvěru. Byt prošel před 15 lety výměnou sanity na původním umakartovém bytovém jádře a v roce 2024 kompletní rekonstrukcí elektroinstalace, ostatní části bytu jsou v původním stavu. Byt je vhodný pro realizaci kompletní rekonstrukce a propojení kuchyně s obývacím pokojem. Bytový dům prošel kompletní revitalizací (zateplení fasády a střechy, plastová okna, vstupní dveře, zvonky, schránky, společné prostory atd.). Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží 8. podlažního domu s bezbariérovým výtahem pro 8 osob, výměra bytu je 63 m² + balkón 3 m² + 2 sklepní kóje (1 m² + 2,4 m²). Měsíční poplatky pro 1 osobu jsou pouze 3.750 Kč (včetně fondu oprav, záloh na teplou vodu, studenou vodu, vytápění, úklid a osvětlení společných prostor). Budova splňuje energetickou náročnost – C – úsporná. Okna bytu jsou orientovány na 2 světové strany, z balkónu je krásný výhled i na Beskydy. V domě je možnost využití kabelové televize, internetu, kolovny a kočárkárny. Veškerá občanská vybavenost ( školka, škola, obchodní centrum, autobusové nádraží atd.) v blízkosti. Bytový dům se nachází ve slepé ulici klidné části zvané Podlesí, s novým parkovištěm před domem a zároveň v naprosté blízkosti základní školy, největšího dětského hřiště a lesoparku. Cena bytu zahrnuje provizi, právní služby a advokátní úschovu kupní ceny. Fotografie interiéru se připravují. Návrh nejvýhodnějšího financování Vám na míru a bezplatně zpracuje náš hypoteční specialista. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Byt bude k dispozici po dohodě, doporučujeme prohlídku, pro objednání prohlídky kontaktujte makléře.