Popis:

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji družstevní byt 4+kk s velkou lodžií v Havířově Podlesí na ulici Dlouhá třída. Byt má moderní dispozici, kde je kuchyně propojená s obývacím pokojem a 3 samostatné neprůchozí pokoje. Prohlédněte si prosím virtuální prohlídku a seznamte se s dispozičním řešením ještě před osobní návštěvou. Byt prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2010 spočívající v instalaci bytového jádra ze sádrokartonu, částečné výměny elektroinstalace a výměny podlahových krytin. V roce 2016 došlo k výměně keramických obkladů, dlažby a sanity v koupelně. V roce 2024 došlo dále demontáži starší kuchyňské linky a vymalování bytu na bílo. Na velkou lodžii je vstup z obývacího pokoje a dvou ložnic, z kuchyně je dále přístupný menší balkón. Dům prošel kompletní rekonstrukcí ( zateplená fasáda, plastová okna, schránky, elektrický vrátný, společné prostory, výtahy atd.). Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží 13. podlažního domu se dvěma novými bezbariérovými výtahy pro 5 osob, do domu i bytu je bezbariérový přístup, výměra bytu je 72,16 m² + velká lodžie 12 m² + balkón 2 m² + sklepní kóje – 1 m². Měsíční poplatky pro 3 osoby jsou 7.046 Kč (včetně fondu oprav, splátky za revitalizaci domu, záloh na teplou vodu, studenou vodu, vytápění, úklid a osvětlení společných prostor). Měsíční poplatky klesnou od 9/2028 o 1.834,- Kč a od 9/2029 o dalších 304 Kč. Budova splňuje energetickou náročnost – C – úsporná. V domě je možnost využití kabelové televize, internetu, kolovny a kočárkárny. Veškerá občanská vybavenost ( školka, škola, obchodní dům, mhd atd.) v blízkosti. Žádaná lokalita a klidná lokalita s dobrou dostupností do centra města. Cena bytu včetně provize, právních služeb a advokátní úschovy kupní ceny. Financování Vám zdarma vyřídí náš hypoteční specialista s dlouholetou praxí v oboru, za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Byt je ihned k dispozici, doporučujeme prohlídku, pro objednání prohlídky kontaktujte makléře.